och ansvarsförsäkrad7 800 kr
Se även vår populäraste paketbesiktning: Överlåtelsebesiktning + fuktmätning – 9 800 kr
Överlåtelsebesiktning + Dolda-fel-försäkring – 15 600 kr
För en tryggare husaffär
En överlåtelsebesiktning är en omsorgsfull byggnadsteknisk undersökning av fastigheten. Besiktningen görs för att klarlägga fastighetens fysiska skick i samband med en bostadsförmedling.
Pedagogisk överlåtelsebesiktning
Vi är noga med att utföra en pedagogisk och personlig besiktning, vilket innebär att ni är involverade hela vägen. Vårt jobb är att göra besiktningen begriplig för alla.
För säljare
Överlåtelsebesiktningar görs för att få insikt och kunskap om fastighetens skick och innebär att köparen av huset vet vad den betalar för vid en överlåtelsebesiktning minskar risken att fel och brister upptäcks efter att affären har avslutats, vilket gör att du slipper tråkiga ekonomiska konsekvenser.
Dessutom får din mäklare en tydligare bild av vad för hus som ska säljas.
För köpare
En överlåtelsebesiktning är värdefullt för dig som köpare eftersom det uppfyller en del av din undersökningsplikt. Upptäcks fel i bostaden efter köpet som ger rätt till ersättning måste du som köpare annars redovisa att felet inte var upptäckbart i samband med köpet, ett så kallat dolt fel.
Nästan alla hus som säljs idag har en dolda felförsäkring. Exempelpris för överlåtelsebesiktning och dolda felförsäkring är från 15 600 kr. Detta är ett mycket bra pris på marknaden. En dolda-felförsäkring kan tecknas av en säljare eller köpare till en besiktigad fastighet. Se mer information och länkar längre ner på sidan!
Köpargenomgång
Som köpare av en fastighet har man undersökningsplikt. För att uppfylla en del av undersökningsplikten och för att juridiskt bli en del av besiktningsutlåtandet krävs en genomgång av protokollet.
En köparegenomgång har samma juridiska tyngd som om du som köpare varit uppdragsgivare från början. Detta kan ske på plats i huset eller via telefon och bör ske innan eller nära kontraktsskrivningen*.
Vid genomgång på plats finns möjlighet att gå med besiktningsmannen i huset och ställa alla de frågor som kan tänkas finnas. Detta blir ofta en form av underhållsplan gällande framtida renoveringar.
I samband med köparegenomgången kan även ytterligare kontroller utföras till exempel fuktmätningar, om det inte utförts tidigare.
* En köpargenomgång är möjlig att utföra inom 6 månader efter genomförd besiktning.
Köpargenomgång på plats
Genomgång av besiktningsprotokollet på plats i huset innebär att ni som köpare går med runt i huset och samtidigt kan ställa frågor om protokollet, underhåll eller om till exempel tidstypiska konstruktioner och riskkonstruktioner.
Pris 5 900 kr
Köpargenomgång över telefon
Vi går noggrant igenom alla delar av besiktningsprotokollet över telefon.
Pris 2 900 kr
Pakettjänster
Överlåtelsebesiktning + fuktmätning
När du ska köpa eller sälja din fastighet
Pris 9 800 kr
I samband överlåtelsebesiktningen kan en fuktmätning utföras i de konstruktioner där vi av erfarenhet vet att det kan uppkomma fuktrelaterade skador.
Till exempel: Vind, krypgrund, uppreglade golv, påreglade väggar och liknande konstruktioner.
Överlåtelsebesiktning + energideklaration
Skräddarsydd besiktning efter dina behov
Pris 10 290 kr
En överlåtelsebesiktning kombinerad med en energideklaration. Energideklarationen genomförs vid samma tillfälle som besiktningen och görs i samarbete med energibolaget.
Överlåtelsebesiktning + fuktmätning + energideklaration
Pris 12 290 kr
Flera besiktningstjänster i samma paket.
Alla priser inkl. moms. Samtliga priser inkluderar ytor upp till 300 m², annars gäller offert.