Det är lätt att tro att alla undersökningar av ett hus är likvärdiga, men så är det inte. Ordet husbesiktning används ofta som ett samlingsnamn för alla typer av kontroller av en byggnad. Det kan handla om allt från en enkel okulär kontroll till en mer omfattande teknisk utredning. När man däremot pratar om en överlåtelsebesiktning syftar man på en specifik tjänst som utförs i samband med att en fastighet byter ägare. Denna process är standardiserad och följer ofta vissa givna ramar för att uppfylla köparens undersökningsplikt enligt jordabalken.

Att investera i ett eget hem är för de flesta den största affären i livet. När du planerar att köpa hus i Blekinge eller de södra delarna av Småland kliver du in i en marknad med fantastiska trähus och äldre villor. Men det kustnära klimatet med hög luftfuktighet och skiftande temperaturer ställer höga krav på byggnadens skick. Som köpare har du en omfattande undersökningsplikt, vilket gör att en professionell granskning blir helt avgörande för att undvika ekonomiska bakslag.