och ansvarsförsäkradTrygga och noggranna överlåtelsebesiktningar i Emmaboda eller Tingsryd
En överlåtelsebesiktning innebär att en auktoriserad besiktningsman undersöker en fastighet för att hitta eventuella fel och brister. Detta görs vanligtvis vid försäljning av en bostad och syftar till att informera både köpare och säljare om fastighetens skick. Under besiktningen kontrolleras exempelvis tak, fasader, grund, elinstallationer, VVS-system och andra viktiga byggnadsdelar.
SBR-godkända besiktningsmän hos MG Husbesiktning
MG Husbesiktning är en SBR-godkänd besiktningsfirma som erbjuder professionella överlåtelsebesiktningar i Emmaboda och Tingsryd. Vi följer SBR:s riktlinjer och säkerställer att våra kunder får en noggrann och rättvisande bedömning av fastighetens skick.
Efter besiktningen får du en detaljerad rapport som förklarar eventuella problem och rekommenderar åtgärder. Denna rapport är ett värdefullt underlag för vidare förhandlingar mellan köpare och säljare.
Kombinera med andra tjänster som energideklaration och fuktkontroll
Vi erbjuder även andra tjänster som kan vara värdefulla i samband med en överlåtelsebesiktning:
- Energideklaration: Enligt lag krävs energideklaration vid försäljning eller var tionde år. Vi utför denna tjänst i samarbete med Energibolaget AB.
- Fuktkontroll: Identifiera och åtgärda eventuella fuktproblem innan de blir kostsamma.
Vad händer om besiktningen visar på problem?
När en besiktningsman identifierar fel eller brister i en fastighet, dokumenteras dessa i ett detaljerat besiktningsprotokoll. Protokollet innehåller en beskrivning av varje upptäckt, ofta med bilder, samt rekommendationer för åtgärder. Det är viktigt att förstå dessa anmärkningar för att kunna fatta informerade beslut.
Åtgärder vid identifierade problem
Beroende på allvaret i de upptäckta problemen finns flera alternativ för köpare och säljare:
- Förhandling om pris: Om besiktningsprotokollet visar på mindre brister eller risker, kan köparen använda detta som grund för att förhandla om ett lägre pris.
- Begäran om åtgärder: Köparen kan begära att säljaren åtgärdar specifika problem innan köpet genomförs.
- Besiktningsklausul: Om allvarliga fel upptäcks, kan en besiktningsklausul i köpekontraktet ge köparen rätt att häva affären eller kräva prisreduktion.
Överlåtelsebesiktning i Emmaboda och Tingsryd i kombination med andra tjänster
För dig som vill slå flera flugor i en smäll erbjuder vi olika paketlösningar:
Överlåtelsebesiktning + energideklaration
Pris ca 11 400 kr
Här kombinerar vi den byggnadstekniska besiktningen med en energideklaration, vilket gör att du får en helhetsbild av både husets skick och energiförbrukning. Detta är ett bra sätt att snabbt se var du kan spara pengar och vilka åtgärder som ökar energiprestandan.
Överlåtelsebesiktning + fuktmätning + energideklaration
Pris ca 12 800 kr
Det här paketet ger dig allt i ett – du får inte bara en standardbesiktning och energideklaration, utan även en fördjupad kontroll av fuktnivåerna i fastigheten. Perfekt för dig som vill ha maximal trygghet och slippa oroa dig för dolda vattenskador.
Dolda-fel-försäkring
Skydda dig från oväntade kostnader
Pris från 8 200 kr
En dolda fel försäkring ger dig trygghet genom att täcka säljarens ansvar gentemot köparen enligt 4 kap. 19 § jordabalken.
Välj att göra överlåtelsebesiktningen i Emmaboda eller Tingsryd på plats eller telefon
Genomgång på plats
Föredrar du att följa med i varje rum och ställa frågor direkt i huset? Då är genomgång på plats ett utmärkt val. Du får en tydlig bild av underhållsbehov, riskkonstruktioner och kan samtidigt bolla funderingar på plats
Pris 5 900 kr
Genomgång över telefon
Om du söker en smidigare lösning kan vi gå igenom hela protokollet steg för steg via telefon. Du får samma noggranna genomgång men sparar tid och resor.
Pris 2 900 kr
Så bokar du besiktningsman i Emmaboda och Tingsryd
Att boka en överlåtelsebesiktning med MG Husbesiktning är enkelt:
- Kontakta oss via telefon på 070-342 53 08 eller e-post på marco@mghusbesiktning.se.
- Berätta om din fastighet och önskemål.
- Vi bokar in en tid som passar dig.
Vi erbjuder överlåtelsebesiktningar i Emmaboda, Tingsryd och hela Småland och Blekinge.
Vi finns även i andra områden
Vi erbjuder även överlåtelsebesiktningar i andra områden som Kalmar och Nybro. Om du är intresserad av att läsa mer om våra tjänster där, kan du besöka sidan för besiktningar i Kalmar och Nybro.
Alla priser inkl. moms. Samtliga priser inkluderar ytor upp till 300 m², annars gäller offert.