och ansvarsförsäkradTrygga och noggranna överlåtelsebesiktningar på Öland
En överlåtelsebesiktning innebär att en auktoriserad besiktningsman undersöker en fastighet för att hitta eventuella fel och brister. Detta görs vanligtvis vid försäljning av en bostad och syftar till att informera både köpare och säljare om fastighetens skick. Under besiktningen kontrolleras exempelvis tak, fasader, grund, elinstallationer, VVS-system och andra viktiga byggnadsdelar.
Vi utför professionella överlåtelsebesiktningar i Karlskrona, Ronneby och Karlshamn. Vi följer SBR:s riktlinjer och säkerställer att våra kunder får en noggrann och rättvisande bedömning av fastighetens skick.
Efter besiktningen får du en detaljerad rapport som förklarar eventuella problem och rekommenderar åtgärder. Denna rapport är ett värdefullt underlag för vidare förhandlingar mellan köpare och säljare.
Överlåtelsebesiktning på Öland
Som säljare vill du veta vilka dolda fel eller brister som kan finnas i din fastighet innan kontraktet skrivs under. En genomförd överlåtelsebesiktning stärker ditt förhandlingsläge och minskar risken för framtida tvister. En annan fördel är att du kan teckna en dolda fel försäkring som skyddar dig om köparen i efterhand skulle upptäcka skador som inte kom fram vid försäljningen.
Besiktning som en del av undersökningsplikten för köparen
Som köpare är du skyldig att undersöka bostadens skick, enligt svensk lagstiftning. Om fel visar sig efter att du tagit över huset kan det vara svårt att få ersättning om du inte kan visa att felet var dolt och inte upptäckbart vid köpet. En överlåtelsebesiktning är därför ett smart val som uppfyller en stor del av din undersökningsplikt.
Vi förklarar överlåtelsebesiktningen i detalj
En viktig del av vår filosofi är att du som kund ska känna dig delaktig från början till slut. En teknisk undersökning kan lätt uppfattas som komplicerad, men eftersom vi väljer att vara pedagogiska kommer du förstå vilka åtgärder som kan bli nödvändiga och varför. När du är med och får förklarat hur vi går tillväga blir hela besiktningsprocessen mer överskådlig och trygg.
Överlåtelsebesiktning på Öland i kombination med andra tjänster
För dig som vill slå flera flugor i en smäll erbjuder vi olika paketlösningar:
Överlåtelsebesiktning + energideklaration
Pris ca 11 400 kr
Här kombinerar vi den byggnadstekniska besiktningen med en energideklaration, vilket gör att du får en helhetsbild av både husets skick och energiförbrukning. Detta är ett bra sätt att snabbt se var du kan spara pengar och vilka åtgärder som ökar energiprestandan.
Överlåtelsebesiktning + fuktmätning + energideklaration
Pris ca 12 800 kr
Det här paketet ger dig allt i ett – du får inte bara en standardbesiktning och energideklaration, utan även en fördjupad kontroll av fuktnivåerna i fastigheten. Perfekt för dig som vill ha maximal trygghet och slippa oroa dig för dolda vattenskador.
Dolda-fel-försäkring
Skydda dig från oväntade kostnader
Pris från 8 600 kr
En dolda fel försäkring ger dig trygghet genom att täcka säljarens ansvar gentemot köparen enligt 4 kap. 19 § jordabalken.
Välj att göra överlåtelsebesiktningen på Öland på plats eller telefon
Genomgång på plats
Föredrar du att följa med i varje rum och ställa frågor direkt i huset? Då är genomgång på plats ett utmärkt val. Du får en tydlig bild av underhållsbehov, riskkonstruktioner och kan samtidigt bolla funderingar på plats
Pris 5 900 kr
Genomgång över telefon
Om du söker en smidigare lösning kan vi gå igenom hela protokollet steg för steg via telefon. Du får samma noggranna genomgång men sparar tid och resor.
Pris 2 900 kr
Så bokar du besiktningsman på Öland
Välkommen att kontakta oss för en överlåtelsebesiktning på Öland. Vi ger dig en komplett prislista.
Vill du veta mer om gällande lagar och riktlinjer kring byggnader, energideklarationer och bostadsaffärer rekommenderar vi ett besök på www.boverket.se samt www.energimyndigheten.se. Dessa myndigheter arbetar för säkra och hållbara boenden i Sverige.
Alla priser inkl. moms. Samtliga priser inkluderar ytor upp till 300 m², annars gäller offert.