och ansvarsförsäkradFrån 3 900 kr/lägenhet
För en tryggare husaffär
En överlåtelsebesiktning är en omsorgsfull byggnadsteknisk undersökning av fastigheten. Besiktningen görs för att klarlägga fastighetens fysiska skick i samband med en bostadsförmedling.
Pedagogisk besiktning
Vi är noga med att utföra en pedagogisk och personlig besiktning, vilket innebär att ni är involverade hela vägen. Vårt jobb är att göra besiktningen begriplig för alla.
För säljare
Överlåtelsebesiktningar görs för att få en inblick i bostadens skick. Din köpare kan vara trygg i att veta vad hen betalar för. Du eliminerar därav risken att fel och brister upptäcks först efter att affären har avslutats, vilket gör att du slipper tråkiga ekonomiska konsekvenser.
För köpare
En överlåtelsebesiktning är värdefullt för dig som köpare eftersom det uppfyller din undersökningsplikt. Upptäcks fel i bostaden efter köpet som ger rätt till ersättning måste köparen annars redovisa att felet inte var upptäckbart i samband med köpet, ett så kallat dolt fel.
Köpargenomgång
Som köpare av en fastighet har man undersökningsplikt. För att uppfylla en del av undersökningsplikten och för att juridiskt bli en del av besiktningsutlåtandet krävs en genomgång av protokollet.
En köparegenomgång har samma juridiska tyngd som om du som köpare varit uppdragsgivare från början. Detta kan ske på plats i huset eller via telefon och bör ske innan eller nära kontraktsskrivningen*.
Vid genomgång på plats finns möjlighet att gå med besiktningsmannen i huset och ställa alla de frågor som kan tänkas finnas. Detta blir ofta en form av underhållsplan gällande framtida renoveringar.
I samband med köparegenomgången kan även ytterligare kontroller utföras till exempel fuktmätningar, om det inte utförts tidigare.
* En köpargenomgång är möjlig att utföra inom 6 månader efter genomförd besiktning.
Köpargenomgång på plats
Genomgång av besiktningsprotokollet på plats i huset innebär att ni som köpare går med runt i huset och samtidigt kan ställa frågor om protokollet, underhåll eller om till exempel tidstypiska konstruktioner och riskkonstruktioner.
Pris 4 900 kr
Köpargenomgång över telefon
Vi går noggrant igenom alla delar av besiktningsprotokollet över telefon.
Pris 2 900 kr
Pakettjänster
Överlåtelsebesiktning + fuktmätning
När du ska köpa eller sälja din fastighet
Pris från 5 900 kr/lägenhet
I samband överlåtelsebesiktningen kan en fuktmätning utföras i de konstruktioner där vi av erfarenhet vet att det kan uppkomma fuktrelaterade skador.
Till exempel: Vind, krypgrund, uppreglade golv, påreglade väggar och liknande konstruktioner.
Överlåtelsebesiktning + energideklaration
Skräddarsydd besiktning efter dina behov
Pris via offert
En överlåtelsebesiktning kombinerad med en energideklaration. Energideklarationen genomförs vid samma tillfälle som besiktningen och görs i samarbete med energibolaget.
Överlåtelsebesiktning + fuktmätning + energideklaration
Pris via offert
Flera besiktningstjänster i samma paket.
Alla priser inkl. moms. Samtliga priser gäller per lägenhet. För hela fastigheten, begär offert.